카카오뱅크 청년전세대출 이자율 승인기간

카카오뱅크 청년전세자금대출 조회 방법

태어나서 처음으로 카뱅 청년 전세대출을 승인받았다!

본인 신용도만으로 무소득 청년도 1억까지 약 2.6% 이자율로 대출받을수 있음(소득이 있을 시 전세금의 80%까지도 가능하고 이자율은 22년 3월 기준 우대금리를 제외하고 3%후반대라고 한다)

한도와 예상금리

대출받기 전 승인조회를 해보고 가능하다는 창이 뜨면 왠만해선 승인이 난다고 한다.

카뱅 전세대출 받는 순서

1. 전세대출 가능한 집을 구한 뒤 계약금 5%를 지불한 계약서를 작성한다.

금리인상전에는 전세집을 구하기가 어려웠는데 최근에는 전세집도 꽤 찾아볼 수 있었다.

전세대출이 가능한 집은 일단 근린생활시설이면 안되고 불법건축물이 있어서도 안된다. 보증보험가입가능유무도 꼭 확인하자.(전세금이 주변 매매가의 90%보다 비싸다면 가입이 불가능하며 추후 다음세입자를 구하는데도 어려움이 있을 수 있다. 한번은 화곡동 전세사기에 당할뻔했는데 이 얘기는 다음에 포스트하려고 한다. 요지는 전세금이 주변 매매가보다 유의적으로 비싸다면 위험하다는 뜻!)

※계약서를 쓰고 난 뒤에 이를 이용해서 임대차신고를 하여 신고필증을 받아서 카뱅에 제출해야 하는데 일반적인 전입신고와 달리 인터넷으로 하는 방법은 매우 복잡하며 오류가 자주 뜨니(크롬/엣지를 지원하지 않음;; 몇시간만에 익스플로어로 신청해서 겨우 성공했다) 동사무소로 직접 갈 수 있게 평일날 하는걸 추천한다. 임대차신고를 하면 확정일자는 자동으로 부여된다.

또, 계약서 작성시👉 전세대출 거절시 계약금을 전액 반환한다는 특약 무조건 추가. 👈간혹 임대인의 잘못으로 승인거절시 계약금은 반환하지 않는다 이런 말을 추가하는 경우도 있는데 할 필요가 없으니 강력하게 주장하자. 계약금 날리게 될까봐 대출승인전까지 노심초사하며 기다리는 수고를 덜기위해!!

2. 확정일자를 받았다면 카뱅 어플에서 전세대출을 신청하고 필요한 서류를 찍어 올린다.

신청은 주말에도 가능하나(이것도 일마감량이 정해져 있어 오전에 해야 안전함) 서류제출은 평일에만 가능하니 주말에 신청만 해놓고 서류제출은 평일에 하면 된다.

나는 일요일에 신청하고 월요일에 서류를 제출한 후 금요일에 승인문자를 받았다.(은근 피말린다..) 5일정도 걸린 셈이다

카뱅 전세대출 승인 문자

4. 입주 후 전입신고하기
->인터넷으로도 간단히 가능하며 주말에도 신청을 해놓으면 월요일에 자동접수가 된다

5. Finally last thing.. 전입신고 후 카뱅에 전입증명제출을 하면 정말 끝!!(따로 준비할 서류는 없고 인증서로 로그인만 하면 된다)